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事实物业服务关系成破,业主仍需缴纳物业费

来源:未知 发布时间:2017-10-04 23:31
现什物业效劳关系成破,业主仍需缴纳物业费
  2001年6月25日,被告重庆某物业管理无限公司与重庆某实业集团无穷公司签订《物业管理前期委托合同》,约定由原告对原告何某地址小区提供物业效劳,合同刻日为三年,自2001年8月30日至2004年8月29日。合同签订后,原告按商定供给物业管理效劳至2010年5月31日。2010年5月26日,小区业主委员会与另一家物业治理无限公司签署了一份《物业效劳合同》,约定合同刻日为2年,自2010年6月1日至2012年5月31日。2010年6月,在小区物业交接过程中,博彩公司大全,因部分业主出面搅扰,原告并未能交代胜利,遂继续为该小区提供物业服务至2012年7月20日。

  基于此,原告恳求原告支付自2010年6月起,至2012年7月20日尚欠的物业效劳费2894元以及违约金,博彩公司大全。原告何某辩称:合同期满后,原原告之间物业效劳合同关联已然终止,物业费不应支持。

  法院认为,《物业管理前期委托合同》期满后,原告仍为原告小区提供物业管理效劳至2010年5月31日,原原告之间形成了现实物业效劳关系。此后,尽管小区业主委员会另聘了新的物业公司,但事实上并未交接成功,博彩公司大全,原告仍连续在为小区供应物业效劳至2012年7月20日,而非原告拒绝参加或移交。所以,应当以为2010年6月1日至2012年7月20日时代原、原告之间亦形成事实物业效劳关系,此时期原告仍应向原告支付呼应的物业效劳费用。